Galpão para Venda, Atibaia / SP

Descrição do Imóvel

📍 Galpão Comercial à Venda e Locação – Atibaia/SP

✨ Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa!
Galpão moderno, amplo e estrategicamente localizado, com estrutura ideal para logística, indústrias leves ou centros de distribuição.

🏗️ Características do imóvel:
✅ Pé-direito: 7 metros
✅ Zoneamento: Z17M8

📐 Áreas:

• Galpão: 2.003,17 m²

• Mezanino: 59,41 m²

• Pavimento inferior: 55,60 m²

• Guarita: 9,79 m²

• Área total construída: 2.127,97 m²

• Terreno total: 3.454,54 m²

💰 Valores:

• Venda: R$ 3.000.000,00
  📌 AVCB e averbação por conta do comprador

• Locação: R$ 30.000,00/mês + IPTU (aprox. R$ 977,00/mês)
  📌 AVCB por conta do inquilino

🚛 Diferenciais:
✅ Amplo pátio de manobra
✅ Guarita com excelente visibilidade e controle de acesso
✅ Estrutura sólida e pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical
✅ Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias

📍 Localização privilegiada:
✅ Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias
✅ Próximo a áreas industriais e comerciais de Atibaia

🏢 Ideal para:
Empresas de logística, indústrias, centros de distribuição e armazenamento.

📞 Entre em contato e agende uma visita:
(11) 96416-7513
(11) 94181-0466

© Aquino Felix Negócios Imobiliários
Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
CRECI: 046954-J ✅

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone: (11) 94181-0466/ Thais
Telefone: (11) 96416-7513/ Pedro

E-mail: servicosimobiliario8@gmail.com

Rua Castro Fafe, 526 - Centro - Atibaia, SP.

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